統計局2018年全國房地產開發投資超12萬億 增長9.5%

　　國家統計局網站今日公布2018年1-12月全國房地產開發投資和銷售情況。

　　一、房地產開發投資完成情況

　　2018年1-12月全國房地產開發投資120264億元比上年增長9.5%增速比1-11月份回落0.2個百分點比上年同期提高2.5個百分點。其中住宅投資85192億元增長13.4%比1-11月份回落0.2個百分點比上年提高4個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.8%。

　　2018年東部地區房地產開發投資64355億元比上年增長10.9%增速比1-11月份回落0.4個百分點中部地區投資25180億元增長5.4%回落0.5個百分點西部地區投資26009億元增長8.9%提高0.7個百分點東北地區投資4720億元增長17.5%提高1.3個百分點。

　　2018年房地產開發企業房屋施工面積822300萬平方米比上年增長5.2%增速比1-11月份提高0.5個百分點比上年提高2.2百分點。其中住宅施工面積569987萬平方米增長6.3%。房屋新開工面積209342萬平方米增長17.2%比1-11月份提高0.4個百分點比上年提高10.2個百分點。其中住宅新開工面積153353萬平方米增長19.7%。房屋竣工面積93550萬平方米下降7.8%降幅比1-11月份收窄4.5個百分點比上年擴大3.4個百分點。其中住宅竣工面積66016萬平方米下降8.1%。

　　2018年房地產開發企業土地購置面積29142萬平方米比上年增長14.2%增速比1-11月份回落0.1個百分點比上年回落1.6個百分點土地成交價款16102億元增長18.0%比1-11月份回落2.2個百分點比上年回落31.4個百分點。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　2018年商品房銷售面積171654萬平方米比上年增長1.3%增速比1-11月份回落0.1個百分點比上年回落6.4個百分點。其中住宅銷售面積增長2.2%辦公樓銷售面積下降8.3%商業營業用房銷售面積下降6.8%。商品房銷售額149973億元增長12.2%比1-11月份提高0.1個百分點比上年回落1.5個百分點。其中住宅銷售額增長14.7%辦公樓銷售額下降2.6%商業營業用房銷售額增長0.7%。

　　2018年東部地區商品房銷售面積67641萬平方米比上年下降5.0%降幅比1-11月份收窄0.1個百分點銷售額79258億元增長6.5%增速提高0.9個百分點。中部地區商品房銷售面積50695萬平方米增長6.8%增速回落1.1個百分點銷售額33848億元增長18.1%增速回落2.5個百分點。西部地區商品房銷售面積45396萬平方米增長6.9%增速提高0.3個百分點銷售額31127億元增長23.4%增速回落0.1個百分點。東北地區商品房銷售面積7922萬平方米下降4.4%降幅與1-11月份持平銷售額5740億元增長7.0%增速回落0.3個百分點。

　　2018年末商品房待售面積52414萬平方米比11月末減少214萬平方米比上年末減少6510萬平方米。其中住宅待售面積比11月末減少393萬平方米辦公樓待售面積增加93萬平方米商業營業用房待售面積減少166萬平方米。

　　三、房地產開發企業到位資金情況

　　2018年房地產開發企業到位資金165963億元比上年增長6.4%增速比1-11月份回落1.2個百分點比上年回落1.8個百分點。其中國內貸款24005億元下降4.9%利用外資108億元下降35.8%自籌資金55831億元增長9.7%定金及預收款55418億元增長13.8%個人按揭貸款23706億元下降0.8%。

　　四、房地產開發景氣指數

　　12月份房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.85比11月份回落0.09點。